מחיר למשתכן

מבית sbc

»

רעננה
סלקטד רעננה
הגרלה
776

סטטוס הפרויקט

  • ההרשמה נפתחה
  • ההגרלה התחילה
  • ההגרלה הסתיימה

» 3 שלבים פשוטים לבחירת דירתך…

הפרויקט

Selected רעננה הוא פרויקט מגורים יוקרתי בשכונת הקאנטרי ברעננה שנבנה על ידי חברת בנייה שגראוי ייזום ובניה בע"מ. הפרויקט מעוצב ומתוכנן בהתאם ללייף סטייל שאתם אוהבים. זו ההזדמנות להתקדם לבית בשכונה מבוקשת וליהנות ממפרט הדירות המפואר ביותר שתפגשו, מעל שדרת חנויות מטופחת, מוסדות חינוך מצוינים, מרכזי תעסוקה והייטק מהגדולים בארץ ובקרבה לצירי תנועה מרכזיים.

רעננה. שכונת הקאנטרי החדשה.

שכונת הקאנטרי החדשה של רעננה מוקמת בימים אלה ועתידה להיות הפנינה היוקרתית של השרון. מדובר בשכונה אורבנית מתקדמת שתוכננה לתת לתושביה חוויה מגורים מתקדמת ואינטימית, אוכלוסייה איכותית, ומגוון שירותים העונים לצרכים של כלל בני המשפחה: שדרה ירוקה וקסומה בלב השכונה, מוסדות חינוך מצוינים, מתחמי פנאי, חנויות בוטיק, מסעדות, בתי קפה, הקאנטרי והקניון במרחק הליכה, מרכזי הייטק ותעסוקה במרחק הליכה, וגישה נוחה לצירי התנועה המרכזיים.

שכונת הקאנטרי החדשה של רעננה מוקמת בימים אלה ועתידה להיות הפנינה היוקרתית של השרון. מדובר בשכונה אורבנית מתקדמת שתוכננה לתת לתושביה חוויה מגורים מתקדמת ואינטימית, אוכלוסייה איכותית, ומגוון שירותים העונים לצרכים של כלל בני המשפחה: שדרה ירוקה וקסומה בלב השכונה, מוסדות חינוך מצוינים, מתחמי פנאי, חנויות בוטיק, מסעדות, בתי קפה, הקאנטרי והקניון במרחק הליכה, מרכזי הייטק ותעסוקה במרחק הליכה, וגישה נוחה לצירי התנועה המרכזיים.

מחיר למשתכן

תכנית "מחיר למשתכן" הינה שיטת שיווק חדשה שיזם משרד הבינוי והשיכון. התכנית מאפשרת לרוכשי דירה ראשונה לרכוש דירה במחיר הנמוך ממחירי השוק.

זוכות וזוכים יקרים

חברת שגראוי SBC גאה לקחת חלק בפרויקט "מחיר למשתכן" ומזמינה אתכם להכיר את פרויקט הדגל של התוכנית בעיר רעננה. באתר תוכלו ללמוד מקרוב אודות חברתנו המתמחה בייזום וביצוע פרויקטים למגורים בכל רחבי הארץ, תוך הקפדה על איכות וסטנדרטים גבוהים ביותר, עמידה בלוחות זמנים, חשיבה על כל פרט מהקטן לגדול, שירותיות ויחס חם ואישי. כאן גם תוכלו להכיר לראשונה את פרויקט "סלקטד רעננה" – הפותח בפניכם הזדמנות חד פעמית לדירה חדשה, במיקום מצוין ובהטבה כלכלית משמעותית. לנוחיותכם ריכזנו את כל האינפורמציה בחוברת מידע אחת. נשמח לראותכם בכנסי המידע ולצרף אתכם למשפחת הדיירים המרוצים של חברתנו.

מסמכים לעיון

1
הנפקת אישור זכאות

מול חברת SBC

יש להנפיק "אישור זכאות, (עפ"י הקריטריונים המופיעים באתר משרד הבינוי והשיכון) באחת מהחברות (עמידר, מילגם ומרכז אלונים מחברת מ.ג.ע.ר) למתן שירותי טיפול בקשות לסיוע בדיור.
ניתן להוציא "אישור זכאות" גם דרך אתר האינטרנט של משרד הבינוי והשיכון.
מומלץ לבחון יכולת מימון לרכישה (משכנתא וכו'), אין טעם להגיש בקשה אם אין יכולת כלכלית לרכישה. מחירי הדירות מופיעים האתר זה, בפרק תוכניות דירה.

2
תקופת ההרשמה ל-28 ימים

מול חברת SBC

משרד הבינוי והשיכון יפרסם באתר האינטרנט שלו מידע על פתיחת ההרשמה באתר ההגרלות למחזיקי "אישור זכאות" בלבד. במידה ויש ברשות הנרשמים "אישור זכאות" בתוקף, יוכלו לבצע רישום דרך האתר של משרד הבינוי והשיכון. במקביל חברת SBC תפרסם הודעות על פתיחת ההרשמה בעיתונות הכתובה. לרשותכם באתר זה מידע אודות הדירות המוצעות להגרלה במסגרת "מחיר למשתכן: (תב"ע, הדמיות תוכניות דירה, מחירים וכו').

3
ההגרלה ורשימת הזוכים

מול חברת SBC

במשך 11 הימים מסיום שלב 2* תתבצע הגרלה בין הנרשמים במשרד הבינוי והשיכון על מיקומם בסדר בחירת הדירות בפריקט סלקטד רעננה. רשימת הזוכים ומיקומם הסידורי בהגרלה תתפרסם באתר משרד השישכון והבינוי וכן תשלח הודעה בדוא"ל ע"י משרד הבינוי והשיכון. למען הסר הספק, הזוכה בעל המסדר הסידורי הנמוך ביותר יבחר ראשון וכך הלאה. הודעה תישלח גם לנרשמים שלא עלו בהגרלה. אין צורך בשלב זה לפנות לחברה. החברה תזמן אתכם באופן יזום עפ"י סדר ההגרלה לבחירת הדירה.

4
כנס מידע והסברה

מול חברת SBC

הזמנה לכנס תישלח בהתראה של כשבוע ימים. מיום הכנס ועד מועד בחירת הדירה עליכם לגבש החלטה לגבי הדירה אותה תרצו לרכוש. מומלץ לבדוק באופן יסודי את תוכניות הדירות, גודלן, רומת הדירות, כיווני אוויר, מחירים וכו' – החליטו על מספר דירות שבהן אתם מעוניינים מתוך הרשימה שהוצגה בפניכם בכנס, לפי סדר העדיפויות שלכם, שכן יכול בהחלט להיות מצב שתירצו לבחור בדירה שכבר נבחרה ע"י זוכה קודם לכם וכדאי שתהיה לכם בחירה אלטרנטיבית מוכנה מראש. במקביל עליכם לבחור את אפשרויות המימון שלכם ולוודא שאתם זכאים לקבל אישור עקרוני לקבלת משכנתא מאחד הבנקים למשכנתאות. נדגיש שוב, כי שלב זה חשוב ביותר מצידכם שכן הזמן שיעמוד לרשותכם לבחירת דירה הוא 45 דקות ומרגע הבחירה לא תוכלו לשנות את בחירתכם. הגיעו ערוכים ומוכנים. לרגע זה. מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ"ל בכפוף למלאי, הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה.

5
בחירת הדירה

מול חברת SBC

בהתאם לנוהל בפרוקיט "מחיר למשתכן" תוזמנו כתשעה ימים לאחר יום הכנס, ע"פ מיקומכם הסידורי של זכייתכם בהגרלה לבחירת הדירה. סדר הזימון נקבע ע"פ סדר עולה של תוצאות הזכייה ואינו ניתן לשינוי. כאן המקום לציין שחובת נוכחותכם של כל הרשומים כזוכים בתהליך זה. הזוכה שמספרו 1 יזומן ראשון, הזוכה שמספרו 2 יזומן שני וכן הלאה. במעמד זה יציגו הזוכים ת"ז + אישור זכייה וייבחרו את הדירה תוך 45 דקות ויחתמו על טופס בחירה הדירה.
הזוכים ישלמו דמי רצינות ע"ס 2,000 ש"ח לטובת חברת שגראווי ייזום ובנייה בע"מ אשר לא יוזחרו במידה ויבולו את זכייתכם. חתימת הזוכים והחברה מהווים אישור בחירת הדירה.
במידה וייחתם חוזה מכר בין הרוכש לחברה, יקוזז סכום זה ממחיר הדירה הסופי. במקרה של אי הופעה כאמור במועד שנקבע, החברה בתיאום עם משרד השיכון והבינוי ובהסכמתו, תהיה רשאית לבטל את זכייתם ולאפשר לזוכים הבאים בתור אחריכם להמשיך את הליך בחירת הדירות.

6
חתימת חוזה

מול חברת SBC

חתימה על חוזה יכולה כבר במעמד בחירת הדירה או עד 14 ימים קלנדריים מיום החתימה על טופס בחירת הדירה. מעמד החתימה האמור בסעיף זה הינו לחתימה על חוזה המכר.
מובהר כי חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע"י משרד השיכון והבינוי ולא יתקבלו כל השגות או בקשות לשינוי הנוסח ולא יתנהל לגביהם משא ומתן. משפטי.

1
הנפקת "אישור זכאות"

מול משרד הבינוי והשיכון

יש להנפיק "אישור זכאות", (עפ"י הקריטריונים המופיעים באתר משרד הבינוי והשיכון) באחת מהחברות (עמידר, מילגם ומרכז אלונים מחברת מ.ג.ע.ר) למתן שירותי טיפול בקשות לסיוע בדיור.
ניתן להוציא "אישור זכאות" גם דרך אתר האינטרנט של משרד הבינוי והשיכון.
מומלץ לבחון יכולת מימון לרכישה (משכנתא וכו'), אין טעם להגיש בקשה אם אין יכולת כלכלית לרכישה. מחירי הדירות מופיעים האתר זה, בפרק תוכניות דירה.

4
כנס מידע והסברה

מול חברת SBC

הזמנה לכנס תישלח בהתראה של כשבוע ימים. מיום הכנס ועד מועד בחירת הדירה עליכם לגבש החלטה לגבי הדירה אותה תרצו לרכוש. מומלץ לבדוק באופן יסודי את תוכניות הדירות, גודלן, רומת הדירות, כיווני אוויר, מחירים וכו' – החליטו על מספר דירות שבהן אתם מעוניינים מתוך הרשימה שהוצגה בפניכם בכנס, לפי סדר העדיפויות שלכם, שכן יכול בהחלט להיות מצב שתירצו לבחור בדירה שכבר נבחרה ע"י זוכה קודם לכם וכדאי שתהיה לכם בחירה אלטרנטיבית מוכנה מראש. במקביל עליכם לבחור את אפשרויות המימון שלכם ולוודא שאתם זכאים לקבל אישור עקרוני לקבלת משכנתא מאחד הבנקים למשכנתאות. נדגיש שוב, כי שלב זה חשוב ביותר מצידכם שכן הזמן שיעמוד לרשותכם לבחירת דירה הוא 45 דקות ומרגע הבחירה לא תוכלו לשנות את בחירתכם. הגיעו ערוכים ומוכנים. לרגע זה. מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ"ל בכפוף למלאי, הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה.

2
תקופת ההרשמה ל-28 ימים

מול משרד הבינוי והשיכון

משרד הבינוי והשיכון יפרסם באתר האינטרנט שלו מידע על פתיחת ההרשמה באתר ההגרלות למחזיקי "אישור זכאות" בלבד. במידה ויש ברשות הנרשמים "אישור זכאות" בתוקף, יוכלו לבצע רישום דרך האתר של משרד הבינוי והשיכון. במקביל חברת בנייה SBC תפרסם הודעות על פתיחת ההרשמה בעיתונות הכתובה. לרשותכם באתר זה מידע אודות הדירות המוצעות להגרלה במסגרת "מחיר למשתכן: (תב"ע, הדמיות תוכניות דירה, מחירים וכו').

5
בחירת הדירה

מול חברת SBC

בהתאם לנוהל בפרוקיט "מחיר למשתכן" תוזמנו כתשעה ימים לאחר יום הכנס, ע"פ מיקומכם הסידורי של זכייתכם בהגרלה לבחירת הדירה. סדר הזימון נקבע ע"פ סדר עולה של תוצאות הזכייה ואינו ניתן לשינוי. כאן המקום לציין שחובת נוכחותכם של כל הרשומים כזוכים בתהליך זה. הזוכה שמספרו 1 יזומן ראשון, הזוכה שמספרו 2 יזומן שני וכן הלאה. במעמד זה יציגו הזוכים ת"ז + אישור זכייה וייבחרו את הדירה תוך 45 דקות ויחתמו על טופס בחירה הדירה.
הזוכים ישלמו דמי רצינות ע"ס 2,000 ש"ח לטובת חברת שגראווי ייזום ובנייה בע"מ אשר לא יוזחרו במידה ויבולו את זכייתכם. חתימת הזוכים והחברה מהווים אישור בחירת הדירה.
במידה וייחתם חוזה מכר בין הרוכש לחברה, יקוזז סכום זה ממחיר הדירה הסופי. במקרה של אי הופעה כאמור במועד שנקבע, החברה בתיאום עם משרד השיכון והבינוי ובהסכמתו, תהיה רשאית לבטל את זכייתם ולאפשר לזוכים הבאים בתור אחריכם להמשיך את הליך בחירת הדירות.

3
ההגרלה ורשימת הזוכים

מול משרד הבינוי והשיכון

במשך 11 הימים מסיום שלב 2* תתבצע הגרלה בין הנרשמים במשרד הבינוי והשיכון על מיקומם בסדר בחירת הדירות בפריקט סלקטד רעננה. רשימת הזוכים ומיקומם הסידורי בהגרלה תתפרסם באתר משרד השישכון והבינוי וכן תשלח הודעה בדוא"ל ע"י משרד הבינוי והשיכון. למען הסר הספק, הזוכה בעל המסדר הסידורי הנמוך ביותר יבחר ראשון וכך הלאה. הודעה תישלח גם לנרשמים שלא עלו בהגרלה. אין צורך בשלב זה לפנות לחברה. החברה תזמן אתכם באופן יזום עפ"י סדר ההגרלה לבחירת הדירה.

6
חתימת חוזה

מול חברת SBC

חתימה על חוזה יכולה כבר במעמד בחירת הדירה או עד 14 ימים קלנדריים מיום החתימה על טופס בחירת הדירה. מעמד החתימה האמור בסעיף זה הינו לחתימה על חוזה המכר.
מובהר כי חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע"י משרד השיכון והבינוי ולא יתקבלו כל השגות או בקשות לשינוי הנוסח ולא יתנהל לגביהם משא ומתן משפטי.

זוכות וזוכים יקרים

חברת שגראוי SBC גאה לקחת חלק בפרויקט "מחיר למשתכן" ומזמינה אתכם להכיר את פרויקט הדגל של התוכנית בעיר רעננה. באתר תוכלו ללמוד מקרוב אודות חברתנו המתמחה בייזום וביצוע פרויקטים למגורים בכל רחבי הארץ, תוך הקפדה על איכות וסטנדרטים גבוהים ביותר, עמידה בלוחות זמנים, חשיבה על כל פרט מהקטן לגדול, שירותיות ויחס חם ואישי. כאן גם תוכלו להכיר לראשונה את פרויקט "סלקטד רעננה" – הפותח בפניכם הזדמנות חד פעמית לדירה חדשה, במיקום מצוין ובהטבה כלכלית משמעותית. לנוחיותכם ריכזנו את כל האינפורמציה בחוברת מידע אחת. נשמח לראותכם בכנסי המידע ולצרף אתכם למשפחת הדיירים המרוצים של חברתנו.

מסמכים לעיון

חברת בנייה

חברת שגראוי ייזום ובניה (אס.בי.סי) בע"מ

שגראוי ייזום ובניה (אס.בי.סי) בע"מ מתמחה בפרויקטים בביצוע וביזמות ובבניית שכונות מגורים, מבני תעשיה, בנייני משרדים, מבנים לשימור ובנייני יוקרה, בסטנדרט גבוה ומוקפד.

החברה, שהחלה את פעילותה בשנות ה-30 של המאה הקודמת, נמצאת בבעלותו הפרטית של כמיל שגראוי, דור 13 בא"י, וכיום מונה את הדור השלישי של המשפחה. 

בתחילת פעילותה, התמקדה החברה באזור הצפון בתחומי הבניה למגורים, למסחר ולתשתיות, ולאורך השנים נצבר ידע רב וניסיון מקצועי בנושאי בניית שכונות מגורים, מגדלי יוקרה ופרויקטים מסחריים, ויצר את המוניטין המצוין בו מתגאה החברה.

איכות השירות, המצוינות המקצועית והעמידה בלוחות הזמנים הן אבני הדרך המובילות את החברה, הן כחברה והן כמשפחה.

לכן כל לקוח הינו לקוח מועדף, הזוכה ליחס אישי מבעלי החברה ומנהליה. 

החברה הינה בעלת סיווג מרבי ברשם הקבלנים ובמשרד השיכון והבינוי.

לפרטים נוספים וייעוץ 5063*