דירות חדשות מקבלן בחיפה

דירות חדשות מקבלן בחיפה

דירות חדשות מקבלן בחיפה – האם כדאי לקחת משכנתא?

יש ויכוח עתיק יומין בין מומחים בתחום האם כדאי להשכיר דירה או שמא לקנות דירה. רוב המומחים מסכימים על זה ששכירת דירה היא זולה יותר מאשר קניית דירה וזאת עקב העובדה כי אין אנו צריכים לשלם ריבית על הלוואה, ריבית אשר מגדילה עלות הקנייה פי שתיים ואף יותר. ובכל זאת כאשר אנו רוצים לקנות דירות חדשות מקבלן בחיפה אנו צריכים לקחת בחשבון כי לעתים דווקא לקיחת משכנתא עדיפה. מה שאנשים לא מבינים שבעלות על בית נותנת לך שקט נפשי ומאפשרת לך לחיות ברווחה ובאיכות חיים גדולה ולכן פרט למשכנתא יש יתרונות לקניית דירה דווקא בין זו קניית דירות חדשות בחיפה או מגרשים בעתלית.

מדוע לקחת משכנתא רק עם יועץ משכנתאות?

העובדה כי כדאי לקחת משכנתא על הדירה לא אומרת שאנו יכולים לזלזל בנושא זה. אם אתם מחפשים אחר דירות חדשות מקבלן בחיפה או דירות של חברת בנייה בכל מקום אחר בארץ כדאי לכם לדעת שמשכנתא לוקחים רק עם יועץ משכנתאות צמוד. כאשר אתם פונים אל חברות בנייה בצפון היועץ חייב ללוות אתכם בכדי להחליט איזה משכנתא תיקחו. יש הרבה חברות בנייה בארץ ולכן הבחירה בפרויקט היא סבוכה ומחייבת ליווי צמוד של יועץ משכנתאות. היועץ יוריד את המחיר של המשכנתא שאתם לוקחים מן הבנק ויחסוך לכם עשרות ואף מאות אלפי שקלים ולכן חובה לפנות אליו ולהיעזר בשירותיו ולא כדאי לוותר עליו.

האם לקחת יועץ משכנתאות מהבנק או לקחת יועץ פרטי?

אחת השאלות החשובות ביותר היא האם לפנות אל יועץ משכנתאות פרטי או שמא דווקא לקחת יועץ מהבנק בשביל קניית דירות חדשות מקבלן בחיפה או מכל אזור אחר בארץ. אם כן אתם צריכים לדעת כי היועץ של הבנק חושב קודם כל על הבנק ורק אחר כך עליכם לכן העדיפות שלכם צריכה להיות כזאת תבכר יועץ פרטי. נכון יועץ פרטי יעלה לכם כסף אך הוא יכול לחסוך לכם כסף רב וזה משהו שאתם חייבים לתת עליו את הדעת ולקחת אותו בחשבון אם אתם רוצים לפעול בצורה חכמה ומושכלת, אל תוותרו על נושא זה אם אתם רוצים לפעול בצורה חכמה מבחינה כספית.

מה בדבר ביטוח משכנתא?

אם אתם קונים עכשיו דירות חדשות מקבלן בחיפה או בתל אביב או בכל עיר אחרת אתם חייבים לדעת כי לצד המשכנתא אתם חייבים לקחת גם ביטוח משכנתאות. הבנק לא מאפשר לקחת משכנתא ללא ביטוח וזהו משהו שאתם חייבים לתת עליו את הדעת. תארו לכם כי חס וחלילה אחד מהקונים של הבית נפטר הרי אתם לא תוכלו להחזיר את המשכנתא כעת ולכן כל כך כדאי לקחת ביטוח משכנתאות. כיום אפשר לעשות את הביטוח גם בחברת ביטוח ולא רק דרך הבנק וכדאי לבחון את האפיק הזה מכיוון שהוא חוסך לכם כסף רב בסופו של יום ועל כך אתם צריכים לתת את הדעת.

האם כדאי למחזר משכנתא?

כיום סביבת הריבית במשק היא נמוכה מאוד וזה אומר שמי שלקח משכנתא לפני חמש עשרה שנה או אפילו עשור יכול למחזר את המשכנתא שלו ולקבל מחיר הרבה יותר נמוך על קניית דירות חדשות מקבלן בחיפה. כך לדוגמא אפשר לשלם על פרויקטים חדשים בצפון או ישנים ולמחזר בהם את המשכנתא וכך לחסוך כסף רב. שווה לבחון את האופציה הזאת מכיוון שדרכה אפשר לחסוך אלפי שקלים וזה משהו שכדאי לתת עליו את הדעת. אתם יכולים לבחון את הנושא של מחזור המשכנתא ורק לאחר מכן להחליט האם אתם רוצים למחזר או שמא אתם מעדיפים לשבת על המדוכה ולא להשקיע את הכסף במחזור משכנתא חדשה.

האם כדאי לקחת הלוואה ולא משכנתא?

עליכם לדעת כי בסופו של יום אם יש לכם אפשרות לקחת הלוואה ולא משכנתא אזי זה כדאי מכיוון שכך תבטיחו כי הבית שלכם לא יהיה ממושכן לבנק. לכן הלוואה עדיפה בהרבה על משכנתא וכך לדוגמא אם אתם מתעניינים בקנייה של פרויקט אחד העם בחיפה כדאי לכם לבחון האם תוכלו לשלם עליו עם הלוואה ולא עם משכנתא אשר תמשכן את הפרויקט לבנק ותערים עליכם קשיים גדולים.

דילוג לתוכן